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大家さんのための空き部屋対策はこれで万全!!
¥1,620
儲かるマンション経営 樋爪 克好/河合 明弘/武藤 洋善 著 四六判 並製 200頁 ¥1500+税 ISBN978-4-86251-194-2 C0034 説明 本書には、筆者が父から家業を引き継いだときに 直面したできごとや、その後、家業を手がけるなかで 向き合わねばならなかった多くの問題と、 その解決策が示されています。 大家さんとひとくちに言っても、 経営の規模、目的から現状に至る経緯、 所有物件の立地による違いなどさまざまですが、 「きっと必要な話」が詰まっているのが本書です。 目次 第1章 部屋は埋まってますか? 第2章 大家さんに優しくない不動産業界のしくみ 第3章 こういう大家さんが成功します 第4章 気になる税と融資の話 相続税と所得税のコツ 第5章 成功大家さんのための管理会社の選び方 第6章 入居率98.5%!すべての悩みが解決 第7章 不動産に関する税務と法律 執筆者など 樋爪 克好(ヒヅメ カツヨシ) 1965年、埼玉県生まれ。1988年、酪農学園大学農業経済学科卒業。1988年、埼玉県南水道企業団(現さいたま市水道局)入社。2007年、さいたま市総務局危機管理室退職。2007年7月株式会社ラダースポーツ設立、代表取締役就任。2014年、株式会社K'sコーポレーション設立、代表取締役就任。 河合 明弘(カワイ アキヒロ) 1968年、埼玉県生まれ。1991年、中央大学商学部会計学科卒業。1995年、公認会計士第2次試験合格。監査法人日本橋事務所勤務などを経て、2003年、公認会計士登録・税理士登録。2013年、さいたま新都心税理士法人設立。2014年、公益社団法人全国競輪施行者協議会監事、公益社団法人埼玉県不動産鑑定士協会監事。 武藤 洋善(ムトウ ヒロヨシ) 1982年、埼玉県生まれ。2004年、明治大学法学部卒業。2007年、明治大学法科大学院卒業。2007年、司法試験合格。2008年~、埼玉弁護士会所属。
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天略
¥2,700
やくも立つ出雲から生まれた新たな「和」の経営理論 早川和宏 著 四六判 上製 440頁 ¥2500+税 ISBN978-4-86251-179-9 C2034
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年収300万円でもプチ資産家になれる!
¥1,490
ファイナンシャル・プランナー 水野 和夫 著 A5判 並製 160頁 ¥1380+税 ISBN978-4-86251-163-8 C0033 学校では教えてくれない、お金の殖やし方の常識と、賃貸マンション投資の実践シミュレーション! FP・ダンディ水野先生と2人の生徒の会話を読み進めるうちにマネー力がついていきます! 目次 第I部 ファイナンシャル・リテラシーを身につける 第1章 パラダイムシフト 第2章 NISAの有効活用と注意点 第3章 分散投資が基本 第4章 キャピタルゲインとインカムゲイン 〜多くの金融商品はキャピタルゲイン志向〜 第5章 プチ資産家への王道 〜インカムゲイン志向〜 第II部 誰でもできる賃貸マンション投資による資産形成 第1章 はじめにライフプランありき 第2章 プチ資産家への助走 第3章 賃貸不動産投資の仕組み 第4章 賃貸マンション投資のシミュレーション 第5章 いよいよ賃貸不動産投資 第6章 節税知識 執筆者など 1946年生まれ、東京都出身。横浜国立大学工学部電気工学科および同大学大学院工学研究科卒。エレクトロニクス・エンジニアとして国内外のメーカーに通算38年間勤務した後、2008年からFP(ファイナンシャル・プランナー)に転向。現在、個人事業としてFP業務を行うほか、NPO法人日本FP協会東京支部の運営委員として活動中。保有資格はCFP®、住宅ローンアドバイザー、および宅地建物取引主任者。 2008年のリーマン・ショックを契機に、家賃収入を目的とした賃貸不動産投資を始め、それによって老後資金の個人的不安を解消。その実績をもとに、将来の社会保障制度に不安を抱く若い人達にも賃貸不動産投資が長期的資産形成の王道であることに気付いてもらうよう、機会あるごとにセミナーを行ったりしている。